Рубрики Россия Украина Мир Наука и техника Автоновости Здоровье Спорт Шоу-бизнес
"Участие.com" - электронная новостная газета » Украина » Москвичи арендуют дальние дачи
Украина
Москвичи арендуют дальние дачи
9-08-2011, 21:43Просмотров: 639
Москвичи арендуют дальние дачиВ текущем году в московском регионе отмечается уникальная по своей сути ситуация. Многие жители проявляют повышенный интерес к загородным домам, которые находятся на приличной удаленности от российской столицы. Спрос на так называемые дальние дачи, которые располагаются в 50 километрах от МКАД, в 2011 году в четыре раза превышает предложение. В прошлом году ничего подобного аналитики не отмечали.Самый большой спрос за последнюю неделю москвичи проявляют к коттеджам, удаленных от МКАД на 30-49 километров (28%). На те дачные домики, которые расположены в 20-29 километрах, пришлось около 24 процентов от общего спроса, на зону 10-19 километров от МКАД - 23%. На наиболее удаленные - свыше 50 километров - было зафиксировано 15% заявок, и на ближайшие - до 10 километров от кольцевой - более 10%, где москвичи уже начинают заблаговременно обустраивать приусадебные участки, приобретая триммеры бензиновые ручные www.trimmer.su и другую садовую технику, чтобы не испытывать летом трудностей, когда будет необходимо возвращаться в столицу.Согласно данным риелторов на начало мая, разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составляет от 25 тысяч до миллиона рублей в месяц. В более продолжительном интервале, а именно от 10 до 19 километров данный показатель уже составляет от 25 тысяч до 1,3 миллиона рублей, в интервале 20-29 километров - 20-700 тысяч рублей. В свою очередь, те объекты, которые находятся далее 50 километров от МКАД, жителям Москвы будет необходимо выложить от 10 до 180 тысяч рублей в месяц.Эксперты также отмечают, что наибольший спрос пришелся на объекты летней недвижимости стоимостью от одной до 3 тысяч долларов. Примечательно в этой связи еще и то, что спрос на дешевые дачи, аренда которых будет стоить менее 1 тысячи долларов совсем невелик. Главным объяснением подобной ситуации, по словам риэлторов, является крайне низкое качество предлагаемых домов в этом ценовом диапазоне. По большей части, это обычный дачный щитовой домик со всеми удобствами во дворе.Отметим, что сразу после аномально жаркого лета прошлого года начал резко повышаться спрос на готовые дома в сегменте эконом-класса и участки с подрядом не быстровозводимые дома. В этой связи стоит также упомянуть и о том, что при природные пожары, которые имели место быть минувшим летом в Подмосковье, не сильно повлияли на рынок загородной недвижимости. Однако еще в августе многие аналитики сходились во мнении, что дачники будут стараться всяческим образом избавлять от участков на неблагоприятных восточном и юго-восточном направлениях, где и этим летом существует реальная угроза возникновения лесных пожаров.